Гарантии

Программа доступного жилья «Стройкасса» предоставляет своим клиентам многоступенчатую систему гарантий сохранности внесенных средств.

1. Предложение компании сформировано в виде оферты (Публичного предложения). Положение об оферте закреплено законодательно.

2. Публичное предложение (оферта) находится в свободном доступе на сайте, заверено факсимильной печатью и обладает юридической силой. При внесении первой суммы задатка все обязательства, указанные в оферте, подлежат исполнению.

3. Дополнительной гарантией взятых компанией обязательств является подписание Предварительного Договора с факсимильной печатью до оплаты первого задатка.

4. Договор, заверенный синей печатью, высылается по запросу клиента после внесения первой оплаты по выбранному тарифному плану.

5. Вносимые клиентом суммы являются задатком (пункт 4 Публичного предложения), что законодательно гарантирует удвоение суммы выплаты в пользу клиента при невыполнении обязательств со стороны компании.

6. Выплаты задатка производятся не единым платежом, а по частям, что позволяет минимизировать риск потери средств.

7. Раз в год компания производит страхование двенадцати выплат в пользу клиента (сумма вносимых средств за год) в том числе в любой указанной клиентом страховой компании.

8. Перечисление оплаты непосредственно на расчётный счёт компании, что свидетельствует о возникновении обязательств со стороны последней.

9. Компания ООО «Стройкасса» обладает внесенным уставным фондом в 95 млн российских рублей, что позволяет покрыть требования по обеспечению задатка более 700 клиентов в течение 4 лет — всего срока накопления.

10. Компания придерживается «политики открытости»: клиенты могут контролировать очередность предоставляемой недвижимости, следить за собственными выплатами, а также оплатой других участников программы.

11. Заключение основного договора лизинга производится после проверки сделки на предмет «чистоты» помещения специализированой риэлторской фирмой.

12. После подписания Договора лизинга (непосредственно перед вселением) производится регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сравнительная таблица рисков и преимуществ при сделках с недвижимостью (в баллах).
За идеальный вариант принято 100 баллов, 1 % = - 1 балл

Тип	Заплатить сразу	Ожидание (5лет = -100 баллов)	Наценка	Риск потери суммы максимально	Риск потери суммы минимально	% случаев потерь денег	Средний балл за сделку
Получено в подарок	100	100	100	100	100	100	600
Стройкасса	97 (предоплата 3%)	0	80 (наценка 20%)	80	99	50 (повезло –не повезло)	406
Готовое	0 (предоплата 100%)	100	100	0	90	99	389
Ипотека	70 (предоплата 30%)	100	-20 (наценка 120%)	50	70	98	368
Долевое	0 (предоплата 100%)	30	100	0	70	90	290