Бесплатный звонок по России

8 (800) 500 56 07

Вниманию юридических лиц

Коммерческая и инвестиционная недвижимость в Европе и на Кипре.
Покупка готового бизнеса в рассрочку. В собственность и в управление. Инвестируем. Продаем. Подбираем клиентов. Перечисляем доход.

Лизинг по ставке от 1.3% в год.

Накопительные взносы
« investor » - На объекты стоимостью до 500'000 евро – 700'000 рублей в год.
« master » - На объекты стоимостью до 2'500'000 евро – 7'000'000 рублей в год.
« boss » - На объекты стоимостью до 10'000'000 евро – 50'000'000 рублей в год.

Накопительный период 5 лет. При расторжении договора в связи с неисполнением после 5 лет – возврат внесенного задатка в двойном объеме.
Предоставляем право неограниченной переуступки прав по договору. Накопления. Инвестиции. Сохранность средств. Возможность обращения требований к собственнику на любой стадии инвестирования.

Как это работает:
Вы вносите задаток по предварительному договору на р/с ООО «Стройкасса».
В течении ООО «Стройкасса» в кратчайшие сроки инвестирует средства в проекты, связанные с приобретением или возведением недвижимости в Европе и на о. Кипр.
Вы имеете доступ к открытой базе всех проектов ООО «Стройкасса», где указаны стоимость проектов и цена за кв.м по себестоимости (базовой стоимости) и текущей стоимости на данный момент, степень готовности инвестиции, и объём площадей не выкупленный иными инвесторами.
В течении всего накопительного периода, а также по завершении накопительного периода, вы можете выбрать объект инвестиций и получить его в собственность либо стать правопреемником по отношению к пропорциональной доле инвестиций, либо по окончании накопительного периода получать доход от инвестиций оставив объект в управлении или собственности ООО «Стройкасса», либо в собственности управляющего партнера на любой выбранный вами срок. По окончании накопительного периода вы можете получить объект в собственность с коэффициентом 1 к 5 в лизинг на 15 лет с коэффициентом разового удорожания 20%.

Пример :
Вы заключили предварительный договор на сумму 100'000 евро. Себестоимость инвестиционного кв. метра составляла на момент начала накоплений – 600 евро. По истечении накопительного периода ООО «Стройкасса» предоставляет вам в лизинг недвижимость в объеме – 833 метра квадратных. На сумму 500'000 евро с разовой наценкой 20%. Итого лизинг на сумму (за вычетом вашего накопления) 480'000 евро на 15 лет с выплатами в размере 2'600 евро в месяц.

Вы так же можете в пределах накопленных сумм произвести наценку на вашу недвижимость и сдать ее в лизинг клиентам ООО «Стройкасса». В этом случае ООО «Стройкасса» поставит разовую наценку 20% и выплатит вам 15% из этой наценки единовременно.

Пример :
Вы заключили предварительный договор на сумму 100'000 евро. Себестоимость инвестиционного кв. метра составляла на момент начала накоплений (базовая стоимость) – 600 евро. Таким образом, у вас есть 166 метров инвестиционной недвижимости. Инвестиционная стоимость к концу накопительного периода составила на рынке 1'200 евро за метр. Вы подаете заявку, и ООО «Стройкасса» передает недвижимость в лизинг клиенту по цене 240'000 евро, из которых 230'000 евро перечисляет вам единоразово.

Вы можете досрочно расторгнуть договор – в таком случае ООО «Стройкасса» возьмёт у вас 20% из предоставленного задатка. Вы так же можете либо переуступить свою инвестиционную долю, либо вступить в самостоятельные отношения с инвестиционными партнёрами ООО «Стройкасса» с переуступкой прав требования.

Порядок сотрудничества:

- зарегистрируйтесь в программе согласно выбранного тарифного плана – здесь
- активируйте личный кабинет
- распечатайте договор и вышлете нам экземпляр с вашей печатью почтой
- заплатите 1 взнос в размере 1/12 от выбранного тарифного плана или сумму в пределах лимита договора (по желанию)
- по желанию выберите долю в инвестиционном проекте согласно таблице – здесь
- если в настоящее время вас не устраивают предложения, то подождите обновления базы
- все новые предложения по инвестициям поступают в базу по себестоимости минус 20% и пересчитываются раз в квартал по формуле:
(себестоимость - 20%) + % удорожания недвижимости за период в данном регионе + % готовности к продаже на рыке + % занятой доли инвестиций
- право выбора пакета происходит согласно очередности заключения договоров, шаг выбора равен квартал – 90 дней деленные на количество инвесторов с нераспределёнными средствами
- подайте заявку на выбранный пакет
- ваши инвестиции начали работать

Инвестиционная стоимость объектов пересчитывается раз в квартал и зависит от степени готовности объекта количества инвесторов и рыночной ситуации. Отказаться от них и получить средства согласно текущей стоимости, вы можете в течении 30 дней от дня подачи заявки. Досрочное расторжение за удержанием 20% от суммы перечислений.

СМ. Образец договора.

  8 (800) 500 56 07


+7 (495) 374 79 08


+7 (812) 313 26 09